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TCL再次涉足武汉地产界豪掷近5亿拍下洪山区一地块试验机

发布时间:2019-10-17 01:41:07 阅读: 来源:保温管厂家

TCL再次涉足武汉地产界 豪掷近5亿拍下洪山区一地块

昨日,武汉市土地交易中心举行土地拍卖会,原本预计出让的11宗地块,有5宗地块因故延期,剩下的6宗地块多以底价成交。

然而,冷清的市场中杀出一匹 黑马 ,知名电子企业TCL再次涉足武汉地产界,以近5亿元资金拍下洪山区一地块,成为当日唯一一宗有竞价的地块。

据了解,TCL看中的地块位于洪山区武丰村,与另一家公司一同进入竞拍环节,起拍价44800万,经过多轮激烈竞拍,最终以49400万成交价拿得该地块,楼面地价2345元/平,每亩均价443.25万元。

这已经是TCL置业投资公司第二次在汉拿地。TCL早在2004年就试水地产业,并在今年的3月揭牌成立武汉TCL置地投资有限公司,正式入驻中部房地产市场。6月27日,武汉TCL置地就投掷4亿,拿下东西湖区金银湖街的一块147亩的居住用地,这宗地块与TCL的武汉工厂相邻。加上这次的拍卖竞拍,TCL已在武汉地产业投入近10亿元。

TCL为何频频跨界拿地?

据参加此次拍卖的TCL公司的相关人员透露,这两次大手笔的竞拍是看重了武汉的中部核心地位,希望可以依托TCL的雄厚实力在武汉发展高端的住宅小区,预计在未来3年内稳步拓展武汉市场。

也有业内人士表示,眼下,TCL拿地举动与其主业 家电业的状况不佳有关。TCL多媒体公布的月度(6月)数据显示,其增速比前5个月有着明显的下滑。

其实,不仅是TCL,在告别多年的高速增长后,国内家电行业刚经历了近年来最为惨淡的上半年。近日,不少家电上市企业公布了上半年的业绩预期,部分企业增长近乎停滞。

2012年下半年,家电业依然面临着巨大的压力,包括市场需求不足导致的产能过剩,以及营销、研发、人力成本的持续上升。

相比而言,尽管面临各种限制政策,房地产的利润仍超过家电业。有经济界人士介绍,眼下,房地产毛利润在35%以上,有些还超出50%,而家电业的销售利润多半在3%-5%,甚至更低。

值得注意的是,TCL在武汉地产业 开疆扩土 ,并非制造企业的个案。

去年年末,东风汽车集团旗下的神龙汽车有限公司耗资3.1亿元,拿下一宗位于武汉经济技术开发区的地块, 占地45亩,可建建筑4.81万平方米,楼面地价为6400元/平方米,远超同区域历史的楼面地价 。除东风汽车集团外,其他如丝宝集团、雅戈尔集团也都纷纷进入房地产行业。

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